一、招标条件
本招标项目茅台广场项目一期住宅及配套公建工程物业管理服务招标人为贵州茅台酒厂(集团)置业投资发展有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
（一）项目概况：茅台广场项目一期住宅及配套公建工程项目为高层住宅，建筑面积约34万㎡，可销售面积约22万㎡，不计容面积约12万㎡。20000m2独立景观绿地和13340m2水体维护等。
（二）标段划分：本项目共1个标段。
（三）招标范围：高层住宅物业（包含高层住宅、公建配套、20000m2独立景观绿地和13340m2水体维护等）、销售中心物业、停车位物业管理。
（四）服务地点：贵州省贵阳市观山湖区长岭南路与观山东路交叉口。
（五）服务期
1.高层住宅物业服务期：自本合同签订之日起至业主大会成立并授权业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订新的物业服务合同生效时终止。业主在开发商公告通知的交房期限内接收房屋的，物业服务费自业主办理接收房屋手续次日起向业主全额计收；业主未在开发商公告通知的交房期限内接收房屋的，物业服务费从开发商公告通知的交房最后期限的次日起向业主全额计收。
2.销售中心物业服务期：以招标人实际需求为准。
3.停车位物业管理服务期：以招标人实际需求为准。
三、投标人资格要求
投标人需具备以下资格条件：
（一）投标人具有独立法人或其他组织，具有有效的营业执照；
（二）具有履行本项目合同所必需的运营资金（投标人承诺）；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人承诺）；
（四）2018年1月1日至本项目开标前，未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信企业名单（提供网站截图）；
（五）2018年1月1日至本项目开标前，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（提供网站截图）；
（六）本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
（一）凡有意参加投标者，请于2021年7月28日至2021年8月3日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），携带营业执照副本复印件、授权委托书（或法定代表人身份证明）原件、被授权人身份证（或法定代表人身份证）原件，上述资料加盖公章，在贵阳市观山湖区龙滩坝路腾祥迈德国际A2栋15楼贵州省招标有限公司业务三部购买招标文件。
（二）网上获取的必须提供现场获取所需资料、招标文件发行登记表、报名费汇款凭证（汇款需备注项目编号），以上资料加盖投标人公章的扫描件一份，并将扫描件发至招标代理电子邮箱:467479191@qq.com(邮件以项目编号及投标人公司名称进行命名，收到招标文件即为报名成功）。
开户名称：贵州省招标有限公司
开户银行：建行贵阳北京路支行
帐号：52001617500052500479
邮箱：467479191@qq.com
（三）招标文件每套售价800元，售后不退。
五、投标文件的递交
（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年8月18日上午10时00分。
地点：贵阳市观山湖区龙滩坝路腾祥迈德国际A2栋15楼贵州省招标有限公司开标一厅。
（二）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在贵州省招标投标公共服务平台、贵州茅台酒厂(集团)置业投资发展有限公司官方网站（www.gzmtzy.com）上发布。
七、联系方式
招标人：贵州茅台酒厂(集团)置业投资发展有限公司
地址：贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区长岭南路178号茅台国际商务中心C栋33楼楼联系人：张工
电话：0851-82265335
电子邮件：
招标代理机构：贵州省招标有限公司
地址：贵阳市观山湖区龙滩坝路腾祥迈德国际A2栋15楼
联系人：闻工、张工
电话：085185832566、86815893
电子邮件：467479191@qq.com
